正确答案：1.错误有： （1）应采用符合估价时点市场情况的各项成本费用（或重置价格）。 或：不应采用实际支出时的各项成本费用。 （2）应根据估价对象的规模，确定客观合理的开发周期，以此计算投资利息。 或：不应计自至估价时点。 （3）利润应是估价时点市场上的客观正常利润水平。 或：利润不应是开发商的期望利润。 2.重置价格还应减去折旧。 或：（1）或能存在的施工质量缺陷，有形损耗等各种原因产生的物质折旧。 （2）可能存在的烂尾楼设计过时（落后）等各种原因产生的功能折旧。 （3）可能存在的由于市场供求状况、规划、政策等方面的外部因素变化产生的经济折旧。
